Недвижимость в Киеве. Агентство недвижимости Риэлтор Киев UA. Купля-продажа жилой и коммерческой недвижимости, земли (земельных участков) | rieltor.kiev.ua
|ГЛАВНАЯ| |УСЛУГИ| |БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В КИЕВЕ|
|КАК ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В КИЕВЕ| |КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В КИЕВЕ|
|ПАРТНЕРСКИЕ БИЗНЕС-ПРОЕКТЫ|
Киев. Вид на левый берег и Днепр с Печерска | rieltor.kiev.ua
|ПОРЯДОК РАБОТЫ С ПРОДАВЦАМИ НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ| |ПОРЯДОК РАБОТЫ С ПОКУПАТЕЛЯМИ НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ|
|НАШИ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ|

ПРОДАЖА
Киев, Левый берег, Троещина
Фасадное 3-х эт. ОСЗ (здание, дом) 2005г., 1037 кв.м.
Земельный участок 52.20 сотки (0.522 га) приватизирован

 
Территориально: г. Киев, Левый берег, массив "Троещина", фасад трассы ''Троещина - село Погребы'', 3км от пересечения ул. Милославская и ул. Лисковская
Административно: Киевская обл., Броварской р-н, с. Погребы, ул. Кирова (Погребський шлях)
Координаты на картах Google: 50°32'51.2"N 30°36'43.3"E
Кадастровый номер земельного участка: 3221286401:01:009:0037
 
 

 

Версия для печати (формат MS Word 2003)Версия для печати (формат MS Word 2003)

 

Общая информация:
Продается 3-х этажное ОСЗ (отдельно стоящее здание /дом/) 2005года постройки общей площадью 1037кв.м. Здание находится на фасаде трассы с массива Троещина к селу Погребы (Броварской район, Киевской области). Расстояние от последнего светофора на массиве Троещина (пересечение улиц Милославская и Лисковская) до данного здания - 3км.
 
Здание построено на земельном участке 52.20сотки (0.522га).
 
Участок ровный, правильной формы, без рельефа.
Кадастровый номер земельного участка: 3221286401:01:009:0037
 
Земельный участок – второй от трассы. Длина фасадной части участка - 95метров. Для заезда с трассы есть индивидуальный узаконенный съезд.

Продажа ОСЗ Киев Троещина здание 1037кв.м. участок 52.2сотки 0.522га под ресторан, гостиницу, общежитие, офисно-складское, не вредное производство. Открыть увеличенное фото
Продажа ОСЗ Киев Троещина здание 1037кв.м. участок 52.2сотки 0.522га. Открыть увеличенное фото
 

Коммуникации и благоустройство:
Данный земельный участок изначально планировалось использовать в коммерческих целях, и поэтому были запроектированы и построены (установлены, подключены):

  • Бетонированный подъезд к участку с трассы.
  • Асфальтированный проезд по участку к фасадному входу и бетонные плиты к тыльному входу.
  • Автоматические откатные ворота.
  • Ограждение участка по периметру - забор из сетки-рабицы.
  • Электрическая мощность - 4кВт 3фазы (мощность выкуплена у владельца подстанции).
  • Скважина водоснабжения глубиной 100 метров.
  • Трехфазная дизельная электростанция SDMO J44K Silent, во всепогодном шумозащитном кожухе. Мощность – 44 кВт. Двигатель – John Deere. Бак – 100 л. Расход – 8,4 л.час.
  • Отдельно стоящая котельная с котлом на твердом топливе.
  • 10 паркомест перед фасадным входом в дом (здание).
  • Резервуар для противопожарного запаса воды.
  • Канализационный септик 12 куб.м.
  • Зона отдыха - волейбольная площадка.
  • Поскольку здание находится в жилом фонде, электроэнергия оплачивается по ставке для населения.

    Открыть увеличенную экспликацию строений и сооружений на данном участке
    Открыть увеличенную экспликацию строений и сооружений на данном участке
     

    Характеристики здания:

  • Год постройки - 2005.
  • Дом введен в эксплуатацию как "жилой дом".
  • Перепланировок или несоответствий с техническим паспортом нет.
  • Общая площадь по техническому паспорту - 1037.1 кв.м., из них жилая - 440.8 кв.м.
  • Количество этажей - 3 (2 + мансардный этаж).
  • Периметр дома - 31.15 метров по фасаду на 13.05 метров по торцу.
  • Дом построен торцом к трассе.
  • Высота потолков - от 3.2 метра на 1-м этаже до 5 метров на мансардном этаже.
  • В доме установлены тонированные пластиковые окна.
  • Состояние здания: требует ремонта (необходимо: установить подвесные потолки на 2-м этаже; к проведенным коммуникационным трубам и посадочным местам подключить/или заменить сантехнику, батареи отопления, включатели и розетки; частично заменить двери и половые покрытия (ламинат) на 3-м этаже; произвести проверку герметичности систем отопления, водоснабжения и канализации - здание находилось на консервации более 8-х лет).
  • Открыть увеличенную карту расположения участка
    Открыть увеличенную карту расположения участка
     

    Планировка здания:

  • 1-й этаж. С фасадного входа - ресепшн и лестница на 2-й этаж. С тыльной стороны - склад с отдельным входом.
  • 2-й этаж. Офисная часть, включающая кухню, столовую и 4 с/у.
  • 3-й этаж. Гостиничная (жилая) часть, состоящая из 4-ми номеров (жилых комнат) повышенной комфортности (с ванной, компактом, умывальником) и 4 комнат стандартной комфортности (с компактом и умывальником). На этаже дополнительно предусмотрен с/у с 4 душевыми комнатами, а также биллиардная площадью 48 кв.м.
  • Открыть увеличенный план 1-го этажа
    Открыть увеличенный план 1-го этажа

     
    Открыть увеличенный план 2-го этажа
    Открыть увеличенный план 2-го этажа

     
    Открыть увеличенный план 3-го этажа
    Открыть увеличенный план 3-го этажа

     
     

    Состояние правоустанавливающих документов:
    Здание и земельный участок находятся в частной собственности физлица.
     
    Здание (дом)
    Договор купли-продажи жилого дома с придомовыми постройками (2009г.), Технический паспорт, Домовая Книга.
    В настоящее время зарегистрированных (прописанных) лиц в доме нет.
     
    Земельный участок
    Договор купли-продажи земельного участка (2009г.), Государственный акт права собственности на 52.20 соток (0.5220га).
    Целевое назначение земли по государственному акту права собственности на земельный участок: "строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений".
     
    Цена здания (дома) с земельным участком:
    экв. US$185'000 БЕЗ КОМИССИОННЫХ!

     
     

     

    Версия для печати (формат MS Word 2003)Версия для печати (формат MS Word 2003)

         

    КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
    моб. тел. (044) 332-8844
    (ежедневно с 10-00 до 20-00)
    © 2004-2017 rieltor.kiev.ua